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- 2024-06-26windy幸福快降临
这个区别还是挺大的,从根本上就不属于一个税种,土地增值税应属于流转税,而土地使用税是属于行为税,而且土地使用税是根据你拥有的土地面积收税的,有多少就按规定收多少,而土地增值税是针对利用土地而增加的收入而收税,还是挺不同的吧,,,,
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- 2024-06-26臭臭的猪宝贝
你好,城镇土地使用税:是以城镇土地为征税对象,对拥有的土地使用权的单位和个人征收的一种税。
土地增值税:是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产取得的增值额征收的一种税。 城市维护建设税:是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人,就其实际缴纳的“三税”税额为依据,计算征收的一种附加税。
希望我的回答能帮助到您。
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- 2024-06-26好猫宝宝
一、土地使用税
是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。 其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元; 小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
二、土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
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