房屋购置税费计算方法是什么?

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。
2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。
3.交易手续费：6元/平方米。
4.购买方：契税首套房1.5%。
5.公告费：100元
6.房产登记费（过户费）：180元。
价格来源网络，仅供参考

1、                  契税：一般是房款的1%                            （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
 2、                  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
 3、                  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
 5、                  测绘费：按各区具体规定
 6、          权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
 价格来源网络      仅供参考

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。