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- 2024-06-18dp73239085
二套房的认定:1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。
税费计算:
个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费:80.8元
土地勘测费:90元
印花税:5元
营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)
如果是划拨地(44.63元/平方米)。
希望我的答案可以帮助到你
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- 2024-06-18往昔岁月
这是2015年的计算方法是按120平米房子的算法
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:初次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)
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- 2024-06-18zcp1211小窝
二套房的认定:1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。
税费计算:
个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费:80.8元
土地勘测费:90元
印花税:5元
营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)
如果是划拨地(44.63元/平方米)
网络报价 仅供参考
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