经济适用房贷款方式都有哪些?

经济适用房贷款方式
　　一般情况下不可以用他人住房公积金贷款买房，因为住房公积金贷款的借款申请人必须与购房人一致，不能以其他人的名义申请住房公积金贷款，如果发现借款人与购房人不一致，则贷款不能通过审批。
　　公积金贷款没有办理下来，您和开发商可以共同申请修改合同中的付款方式。然后按照一般商业贷款流程办理即可。
　　经济适用房办理贷款，需要房本满五年的经适房可以正常贷款
　　不满五年的正常情况是不给贷款的，如果是买卖的话，可以申请商业按揭贷款和公积金贷款，也可以办理个人抵押消费贷款。
　　个人房产抵押贷款，是指借款人为满足短期资金需求，以其个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物由银行发放的贷款.

经济适用房贷款方式：
1具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;  
2有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主;  　
3经济适用房贷款方式
4信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70％；贷款期限：1—20年贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。