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- 2024-06-28kiss小妮妮
、经济适用住房建设用地是划拨用地,没有使用期限;
2、经济适用住房建设用地是住宅用地。
3、经济适用住房的产权和商品房的产权不一样。商品房可以自由买卖。而经济适用住房一般要5年,并补交土地出让金后才能上市交易。而且像江西省等地方,经济适用住房是不能上市交易的,要卖,只能由政府回购。
补充一点:纠正徐东华专家的一个错误:“土地使用年限与商品房住宅一样,按照土地管理法:住宅用地的土地使用年限是70年,从该土地以划拨、出让方式取得土地使用权之日开始计算”,根据国家四部委《经济适用住房管理办法》,经济适用住房的用地是划拨用地,划拨用地是没有使用年限的。请徐东华专家看看土地管理法、经济适用住房建设的有关规定,并咨询一下当地的经济适用住房管理部门
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- 2024-06-28小燕子an
经济适用房和商品房是使用年限是一样的 都是70年
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- 2024-06-28虾球麻麻
经济适用房和商品房的使用年限一样也是70年.
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- 2024-06-28柚柚滴溜溜
居住用地为70年,工业用地为50年,教育,科技,文化。卫生,体育用地为50年,商业旅游娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50
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- 2024-06-28黄宝宝0328
居住用地为70年,工业用地为50年,教育,科技,文化。卫生,体育用地为50年,商业旅游娱乐用地为40年
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