集体土地证和国有土地证的区别是什么?

有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。
集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设是不受国家保护的，因为你的土地权属是属于集体的，所以将来你卖房子的时候，必须征求村集体同意（你认识他们么？），否则你卖不了。而在拆迁的时候，因为你不属于村集体的户口，所以国家也不会给你任何补偿的。

要手续啊，，不是想改就能改啊
一般城市郊区，，，或者，，一些政府认为  有好处的地方，，比如  矿，那么政府就愿意改为国有

肯定要买国有土地证的房子。
有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。
集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设是不受国家保护的，因为你的土地权属是属于集体的，所以将来你卖房子的时候，必须征求村集体同意（你认识他们么？），否则你卖不了。而在拆迁的时候，因为你不属于村集体的户口，所以国家也不会给你任何补偿的。

国有土地就是国家享有所有权的土地。在我国国有土  
地包括：城市市区的土地，农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地，国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地，以及其他土地。  
 
   集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。

尊敬的业主您好，很荣幸回答你的问题。一个是国家的，一个是地方的，其实都一样

集体土地证，就是多人共有一个土地证。  国有土地证，你自己拥有你自己房子的土地证，即一人拥有一个土地证

可以咨询房管部门

集体土地证，怎么说呢，就好比一个村子所有人盖的房子都在一本土地证上显示。即多人共有一个土地证。
国有土地证，你自己拥有你自己房子的土地证，即一人拥有一个土地证。不与他人的土地证发生交集。