租商住两用房有什么优缺点它一般有哪些注意事项?

优缺点因人而异，我说一下特点商住两用：物业费高，水电费高（商水商电），产权年限短（50年），可以注册办公住宅：相对物业费低，水电费低（民水民电），产权年限长（70年），在不扰民的情况下可以办公，但不能注册