商住两用房北京一般的首付是多少有人知道吗?

可以贷款，首付50%。最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

您好，商住两用房不可以公积金贷款的，只可以商业贷款，首付5成贷款年限最长10年，不计套数。

商住两用房首付至少45％