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- 2024-06-19别惹阿玉
如果是一手房主要是在房产商的协助下办理贷款,房产商在业主拿到房产证之前承担阶段性担保义务;二手房没有房产证是无法办理贷款的
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- 2024-06-19一一欧巴桑
可抵押贷款的房屋:
1、有国有土地许可证和房产证;
2、商品房(能上市出售的);
3、标准生产厂房;
4、商住楼等。
补充:
住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证);
2、房龄必须小于20年;
3、面积不能低于70平米。
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- 2024-06-19佳佳13817062298
贷款没有还清住房,产权抵押给了银行,此类住房,不能办理过户, 小产权房,公房,廉租房,不能办理过户。 办理过户住房需要住房三证齐全,房产证,契税证,以及国有出让性质土地证。 住房无抵押,贷款还清,。就可以过户。
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