西安城改房房产证能不能办需要注意哪些问题?

西安城改房房产证不一定能办，要看具体情况。房产证的办理不能这样片面的来说，它与项目是否五证齐全，房屋质量问题，项目竣工验收等情况都有关系。正规的城改项目是获得《城中村改造方案批复》的，可以依法办理规划，拆迁，土地，施工，预售等相关手续，进行改造。其可对外销售的商品房与普通商品房一样，必须五证齐全才能合法对外销售。