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- 2024-06-13樱桃鹿儿
009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
11万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[150000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1660.79元
如果按优惠利率计算:
[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1529.97元
说明:^120为120次方
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- 2024-06-13热心网友小王
1、按揭贷款等额本息还款计算公式
每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/(1+月利率)还款月数-1]
其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
2、 按揭贷款等额本金还款计算公式
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
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- 2024-06-13小予乖乖
一般的公式为:
等额本息还款法的计算公式为:
还款月数
贷款本金*月利率*(1+月利率)
每月等额偿还贷款本息=----------------------------------
还款月数
(1+月利率)-1
每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数
希望我的回答能帮助到您。
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- 2024-06-13爱多肉的milk
你好 很高兴为你解答 根据最新贷款利率,贷款5年以上,年利率是: 5.94%
如果你购买的是第一套个人住房,且面积在140平米以下,还可以享受7折优惠利率,即:4.158%
贷25万元,20年应还本息:(等额本息还款法)
最新贷款利率:
给你工行的“理财计算器”,你自己算一下,很方便的,你不妨试试
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