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婚前购房,一方出资,落户在对方一人名下,房产如何处理?
婚前购房,一方出资,落户在对方一人名下,房产如何处理?
浏览次数:2197
|
时间:2024-06-15
最新回答
2024-06-15
绿草泱泱
婚前买房:房子的产权不属于夫妻双方,属婚前购房者,根据婚姻法关于婚前一方父母全款给子女购买房子,属婚前个人财产。有最初的出资发票或者合同可以证明,即使婚后,父母出资买房的,登记在一方名下的,默认是赠予自己的子女一方个人所有,所以,交易合同和出资是证据,而房子特别是期房一般是延后一两年交付的,办证时间在婚后,也不受影响。所以,婚后办证,写你个人的,仍属于个人私有财产,但是如果写两个人名字,默认你将其中一半产权赠予对方,就变成共同财产了。希望对你有所帮助!
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104
2024-06-15
monica的私人花园
楼上有些观点是不全面的。1、婚前财产永远是婚前的,结婚多少年也不会变成共同财产。2、如果房产是婚前买的,全款。婚后获得房产证,且登记证出资方名下,属于个人婚前财产。如果婚前贷款购买,房屋登记在一方名下,婚后还贷部分视为共同财产,包括相应的增值部分。3、如果说房屋登记在两个人名下,或者加名,视为对对方的赠与。一般认为是夫妻共同财产。
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