我想问下离婚贷款房产怎么过户?

需要办理夫妻离异住房析产过户。所以需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

按揭贷款没有还清的住房，产权抵押给了银行，暂时不是你们的。你们无权办理暂时不是你们的住房产权过户。
需要贷款还清，赎回产权，才可以办理。
离异过户，可以办理析产过户，只有几百元搞定，无税费缴纳，需要离异夫妻俩一起去签字办理

你好。离婚贷款房产过户的办法：首先签订离婚协议，接着在拿着离婚证明到交易公证所，接着去房管局办理申请。最后等待审核，接着就是拿证。希望我的回答可以帮到你。