最新回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e78d38e7e5d845a429087da2f63db3d31c6bdffc.jpg)
- 2024-06-27梦想成真罗
第一套房子贷款不用还清也是可以贷款买二套房的,办理二套房商业贷款需要的条件应该和一套房差不多吧,我没有买过二套房所以也不太清楚,这个是首套房贷款条件你可以先参考一下, 1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、如果是公积金贷款的,夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 4、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居住身份。 5、同意用所购住房做抵押。
赞59
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/3faa67c5e969f8fba34410852bf0d39ace6d8d22.jpg)
- 2024-06-27周小米jiang
你好!很高兴为你解答,一般公积金查房的时候只要没有贷过公积金都是按第一套房来算的,不过交契税的时候是按二套房。所以首付比例和利率都是按照第一套来算的,不同的城市可能不一样,详情拨打当地公积金电话咨询。
赞121
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/3f10020588c0c27c4bb09b71cec3f0761965eeac.jpg)
- 2024-06-27Joyce@静艳
银行针对之前按揭购房已经结清的在办理购房贷款按照首套房计算,商业贷款首付3成,公积金贷款首付2成。 如果之前的按揭没有结清的情况下在办理购房贷款的话,商业贷款首付4成,公积金首付3成,希望我的回答对你有所帮助!
赞162