上海人生港湾南欧城二期楼盘详情谁能说下?

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小区均价：25789元/㎡
所在区域：浦东  惠南楼栋总数：9栋建筑年代：2016-01-01总 户 数：768户物业类型：住宅容 积 率：1.60开 发 商：上海港房地产经营开发公司绿 化 率：36%物业公司：深圳开元国际物 业 费：1.55元/平方米·月小区地址：城南路918弄
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人生港湾南欧城三期，均价：38120元/平方米
楼盘地址：浦东  城南路918弄(沪南公路靖海路口)  
优点：地段还行，离中心较近，公交车比新建的小区多点，也只不过是5条左右，奉南线、石南线、川卢线、浦东7路、惠南2路。小区中心的快递自取设备还不错，买个衣服之类的小东西，直接密码取。缺点：物业太差，房型较差，枪手型房子，电梯房的公摊面积过大，90M2的房子使用面积不到70M2，物业管理太差，车子乱停房，没有人管，景观河道都看不到景观，还要收取那么多的费用
以上价格来源于网络，仅供参考