知道的说说如何算第二套房?

我知道应该是如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。

你好，第二套房说的是第一套房的房产证上是你的名字，第二套房又以你的名义买  就是第二套  不管你分期付款还是全额有公积金当然用公积金划算了，可以说划算许多。

“首次购房”由房管部门确定，不管你以前购买过什么类型的房产，只要现在已卖掉（即房产部门已没有登记），重新购房就算是首次购房。你的情况应算二次购房。