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- 2024-06-18地主李东家
房产可以强制执行。
1,由法院对相关房产进行拍卖或者变卖,所得款项先偿还欠款,有剩余交付被执行人。所得款项不足以偿还欠款,银行可以要求被执行人继续偿还。
2,相关规定:
(1)《民事诉讼法》规定:
第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
(2)《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》:
第三十一条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
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