使用商品房担保贷款的比例是怎样的有人熟悉贷款这方面的吗?

商品房担保贷款的比例最高，6至7成。

根据规定，首套房首付比例不得低于30%，二套房首付不得低于60%。新建商品房最长贷款年限是30年，二手房最长贷款年限是20年。