集资房能按揭贷款吗不是很明白这个啊?

房屋的产权包括房屋权和土地权，只有拥有房屋的这二种产权才能从法律上承认你拥有该房屋的全部产权。集资房和普通商品房的区别就在于集资房的土地权是归集资单位

集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有：1、当事人的相关信息（姓名、工作单位、住址、身份证号等）；2

我们说的红本就是商品房产证是在国土局备案过可以正常交易的绿本是属于小产权的，比如农民房，集资房，福利房等在国土局有记录但是不能正常交易所以绿本目前是不可以做抵押贷款的希望我的回答可帮到您。