北京房山良乡佳世苑二手房的房价高吗?

北京房山良乡佳世苑二手房的房价如下：
3室2厅2卫的面积是165平米的要价176万元  ，平均10667元/平米  ;
3室2厅2卫的面积是189平米的要价205万元，平均10847元/平米  ;
4室2厅3卫的面积是221平米的要价295万元  平均13348元/平米;
价格来源网络，仅供参考。

A  佳世苑
地址：  长虹西路，地铁苏庄站向南300米
均价：20793.0  
B  北京良乡佳世苑家庭旅店
地址：  佳世苑北区20号楼
以上价格来源于网络，仅供参考

我觉得北京房山良乡佳世苑二手房的房价挺高的，例如：    
1、2室2厅，13/28层  ，南北向，建筑年代：2010，165万，16500元/㎡，    
2、1室1厅  ，15/27层  ，南向  ，建筑年代：2014，108万，19286元/㎡，      
3、1室2厅  ，15/30层  ，北向，建筑年代：2011，630万，59971元/㎡，    
价格来源网络，仅供参考，具体以实际购买为准。