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- 2024-06-25jackor57992
建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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- 2024-06-25sml90050056
(一)本套商品房交付情况
单位工程名称 单位工程建设实际周期 开工日期: 竣工日期: 本套商品房交付使用日期 年 月 日
(二)本商品房工程验收情况:验收内容 验收部门 验收结论 验收日期 备注 规 划 市城建规划局建 筑 工程设“五方”单位 消 防 市公安消防局 环 保 市环境保护局
三、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》(见附件,复印件加盖开发商公章)。
四、开发商的房地产开发《资质证书》副本复印件(当年有效,见附件,复印件加盖开发商公章)
五、保修范围与保修期限:
本商品房自签约后交付之日起,在正常使用情况下,本公司根据企业和项目情况对本商品房的保修项目和保修期限作如下承诺:保修项目 商品住宅质量保修制度规定的最低保修期 公司承诺的保修期 保修责任 问题处理期限 地基和主体结构 正常合理使用寿命 正常合理使用寿命 保修期内如因设计或施工的原因,造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时,发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准
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- 2024-06-25海洋嗨阳
日期是从交付之日算起,具体的哪个项目保多长时间,你可以看你的购房合同上,交付标准后面有房屋的保修条,一列一列写得很清楚的。只要该项从房屋交付之日起至今仍在保修期内(譬如交付之日:2015-12-4,水电保修1年,水电的问题在2016-12-4前必须无偿保修,之后就没有办法要求保修了),就可以向开发商要求保修,不得收取任何费用。
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