谁来说一下广州房价为什么这么低?

房价平均价格：      4200      元/平方米    
地址：平桥区平西路与平安大道十字路口西北角    信阳同德地产开发的“台北城上城”住宅项目，位于信阳市浉河区、平桥区、羊山新区三区核心，平安大道西首与新十八大街交汇处。项目总占地350亩，总建筑面积为37万平方米。主力产品：面积90-130平方米二房、三房。一期8号楼、9号楼，10号楼，一层赠送30平方米花园。    
价格来源网络，仅供参考。

因为那里是东营市的经济适用住房，是为特定人群建设的，而且土地性质是划拨，一般商业住宅是出让性质的，所以价格会比商业住宅便宜，但如果要转让的话是受到政策限制的
希望我的回答可以帮到你，谢谢。

你看的是老荔湾还是包括新荔湾啊?老荔湾就人民路以西，途径中山78(中山六路尾的十字路口开始，附近就是西门口地铁)，珠江桥以东。这片地方的新盘仍是非常贵的。低于2W一方的，应该是窖口和芳村，还是距离地铁略远的地方，这样就便宜啦，再过去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。