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- 2024-06-12Chris大王
是指原有住房的人均面积低于当地人均住房面积,为改善住房条件而购买的第二套住房。其贷款利率可享受优惠。
改善型二套房:是指原有住房的人均面积低于当地人均住房面积,为改善住房条件而购买的第二套住房。
其贷款利率可享受优惠。
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- 2024-06-12京京魅力
您好,改善型二套房的认定标准:以家庭房产信息显示借款人家庭成员名下,实际仅持有一套住房,且现有人均住房建筑面积低于全区平均水平,或名下虽无住房登记记录,但已使用过一次住房公积金贷款购房为依据。
希望对你有帮助
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- 2024-06-12屈小兔.
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 解析:根据银行现行政策认贷又认房,如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房,将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据,成年后申请贷款购房时,不算第二套。
希望我的回答能帮助到您
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