二手房免征营业税和满五年的区别有哪些?

二手房免征营业税和满五年的区别：
满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。
不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税。
满二年的能免营业税，但不免个人所得税。
希望我的回答能帮助到您。

二手房满两年免征营业税新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，二手房满两年免征营业税。

你好，以前是满五年，只要叫契税，免营业税跟个税，现在满两年，交契税跟个税，只免营业税。满五年的还是照以前的来，个税跟营业税免。