北京市自住商品房申购条件是什么?

北京市自住商品房申购条件
1、名下一套内住房京籍家庭；  
2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；  
3、单身者购买需满25岁；  
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。  
自住型商品房申购条件注意事项：  1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。  
2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

北京自住商品房申请条件
（一）北京市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
       自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
　　希望能够帮到你。