40平米二手房如何装修?

90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之32套购房，契税一律百分之3.如果是商业性质的话,契税是3%,如果是住宅性质的话就要看你这个房子是否属于普通住宅还是非普通住宅,普通住宅1.5%,非普通住宅3%.具体你还是到房地产交易中心去了解以下，看你的房子应该交多少。