请问大家福州兰庭新天地二手房怎么样?

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；  2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估

房价不是很高，本月均价：7854元/平方米            上升    ↑    6.63，
新城域北临312国道新线，东接长江南路。50万㎡建筑面积。
以城市人居需求为设计原点，结合东侧、北侧城市交通动脉和南侧吴淞江岸等地理特点，科学排列小高层、高层，房型面积覆盖60㎡。  价格来源网络，仅供参考

房价平均19410元/㎡
福州兰庭新天地二手房3室2厅1卫          面积是166.00㎡          要价145.0万          平均22025元/㎡
福州兰庭新天地二手房3室2厅1卫          面积是103.00  ㎡        要价158.0万            平均15339元/㎡
福州兰庭新天地二手房4室2厅2卫          面积是168.00  ㎡        要价180.0万          平均10714元/㎡
价格来源网络，仅供参考。