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- 2024-06-22我想说真话
选楼盘注意事项:
1、产权证、房产证要齐全
2、房屋的结构要合理,采光率要高
3、构造要合理,如果是多层砖混就可以满足,但是如果高于7层,一定是框架或者框剪结构
4、7层以上的楼房要有电梯,这属于国家强制性规定
5、容积率合理
6、绿化率高
7、周边环境要好,也就是交通、购物、以及教育环境
8、小区配套设施齐全
9、物业费合理
10、停车位充足
11、公摊面积小
12、电梯品牌,如果是普通的品牌话,住在高层会影响到以后的上班,因为高峰期的时候电梯的速度满足不了人们上班的需求,而且会很不平稳
13、主要细节,主要反映在开关和厨房的水龙头,开关如果品质很刺的话,说明房地产商给工程商压的价格很低,会有工程商偷工减料的风险
14、如果是毛墙的话,要看墙面的水泥会不会剥落,如果大面积剥落的话说明是不合格的水泥
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