请问博士苑房价便宜吗?

均价：12211元/㎡                    ，该小区环境优美，楼龄也是比较新的。重要的是绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全。价格来源于网络，仅供参考。

博士苑房价不便宜，均价11000元/平方米，这个小区还不错，环境优雅，安静，挺适合居住的，户型为二房—复式，二房面积75平米左右，三房面积在96-120平方米，主力户型为三房。户型设计合理，布局规则，功能分区到位，大阳台、凸窗、空中花园、大露台，尽显舒适居家享受。
价格来源网络，仅供参考

博士苑均价：63685元/㎡      ，博士苑位于新街口北护城河北侧30米处，被北二环绿化带包围，它的南侧正对着西海和后海，步行5可进入什刹海。每栋楼14--16层，干净的博士苑河水引入小区。价格来源网络，仅供参考