最新回答
- 2024-06-20必须匿名
第一步:签购房合同时一定要看清楚上合同上的条款,特别是中介手写上去的那些。最好是当场跟中介确认好以下几项费用:契税,银行评估费,中介费。不要相信他们说的等以后再谈,这些费用,合同一签了,以后就没得谈了,最好是在合同里写明。我们就吃了这个亏,其实契税这个东西里面是大有文章的,中介他们可以拿到很低的税。 第二步:签银行贷款合同,按手印前,一定得把以下几项确定好,最好是叫银行的人当场在合同里写明:还款方式(等额本金或等额本息),提前还款的年限。我们自己不提出来,银行和中介的人是不会告诉你任何东西的,直接就叫你按手印。我们当时就糊里糊涂的按了手印,结果是5年内提前还,得付2个月的违约金,本来想按等额本金还的,结果也是按了本额本息。 等银行叫我们去拿还贷合同时,一切都晚了。 第三步:最好是自己选择贷款银行,
赞41
- 2024-06-20WSY-recording
(1)结清水表账单。交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
(2)告知电表状况。 在房屋交接验收时, 买家必须亲自查验电表有否移动、 改装、 线路走向是否正常等, 同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。
(3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃 气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。 对于没有约定或约定不清的,燃气部门可能将拒绝办理。
赞205
- 2024-06-20天津小吃好
首先电表。水表的收据单一定要核实好,不然有可能㤇自己支付那些缴纳费,其次还有原房主的有线费用这些,一定要把所有的费用都核实好,不然吃亏的是自己。
赞170