谁知道中山颐和山庄房价合理吗?

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小区均价：9361元/㎡  
所在区域：东区  孙文东路建筑年代：2010-10-30物业类型：住宅容 积 率：1.93开 发 商：中经房地产置业有限公司绿 化 率：46%物业公司：中海物业管理有限公司物 业 费：1.60元/平方米·月小区地址：兴中道3号
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2015年05月28日的最新销售报价为起价6000元/平方米最高价7000元/平方米。根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
以上报价来源网络，仅供参考。

颐和山庄地处兴中道北端东侧与孙文东路交汇处，依葫芦山而建。地上总建筑面积35万㎡，绿化率46%。颐和山庄位踞中山景观大道——兴中道，2万㎡生态水景面积。7389元/平方米。价格来源于网络。