超高层办公建筑设计要点有哪些谁说下?

建筑高度超出250米的民用建筑采用的特别防火要求，要提交国家消防主管部分组织专题切磋论证。超高层建筑产生火警，扑救难度更大，成灾成果重要。在超高层修建防火设计历程中，随时会出现一些新的题目。于是正确运用规范，采取先进的防火技术，保证超高层建筑的防火安宁至关重要。
你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您

当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。
　　主要有：
　　1，设计供暖和给水排水系统时，必须考虑因建筑高度增大的压力，保证管道、炉片具有耐压能力。
　　2，特殊处理消防和排烟问题。
　　3，在供暖、通风中考虑因高处风力增大而增加的空气渗透和中合面以上、以下的热压变化对于散热量计算的重要影响。
　　4，考虑由于增加了电梯、水箱供水和消防动力用电，对电气设计的区域配电和干线、支线布置提出的要求。

首先，超高层的桩基，承载力必然很大，桩长应该相对较长，会有超长桩的问题
然后，基础埋深必然很深，地下室会有好多层，需要做深基坑支护。
地下室面积较大，一般会做要求做人防工程，搞不好还会弄个核五级。
一般200多米的超高层，剪力墙厚度都会做到1米以上了，要考虑混凝土浇筑的问题。
希望对您有所帮助