住宅用地建筑密度一般是多少?

国家规定高层为20%,  中层为25%,多层为28%

你好，现在的住宅用地建筑密度，国家规定高层为20%,  中层为25%,多层为28%。你也可以通过相关部门咨询。

住宅建筑净密度是指  住宅建筑  的基底总面积与住宅用地的比率（%）。主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。  建筑密度是指在居住区用地内，各类建筑  的基底总面积与居住区用地的比率（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度  住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2/hm2）。

您好，很高兴为您解答。你好！建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%，而且建筑层数越高，密度越低。不符合规定是审批不过的，真有的话也可以去建委举报。希望能帮助到你哦~

你好
1    住宅建筑套密度  　　住宅建筑套密度分为，住宅建筑套密度(净)和住宅建筑套密度(毛)。  2    介绍  　　住宅建筑套密度(净)指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。  　　住宅建筑套密度(毛)指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。