请问房屋贷款年限可以改吗?

延长还款期限肯定是不可能的，你现在有两种选择：
1.先提前还一部分款,还款后选择减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些.
2.将房屋进行转让.如果你连续3个月或以上不归还贷款的话,你的还款记录就会进入人民银行的征信系统,会对你的信用纪录造成不良影响,直接影响到你以后的贷款申请和信用卡申请。自己卖房子的话，价格会高些，一旦银行进入法律程序，你无法归还贷款，就会将抵押房屋进行拍卖，拍卖价格比市价会便宜许多。这样的话你不仅在金钱上损失了，信用记录上也有了污点。

房屋贷款当然可以提前还，只是有的银行对提前还款设置了违约金，比如1年以上不用交违约金。这个你可以询问工行。
在还款的那天要结算利息的，基于所有剩余本金结算。之后的利息只按提前还款之后的本金算了，就是本金一下子变小了很多。这样可以少交不少利息。

是只能提前还款，不能延长、所有银行都是这个做法。确实他们这样带有欺诈，但是一般人补会留心，所以就算要起诉也没有证据，你说他说了，可他说没有，你又没证据，只能吃哑巴亏了。