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哪位可以告诉下房地产价格控制?
哪位可以告诉下房地产价格控制?
浏览次数:1303
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时间:2024-06-07
最新回答
2024-06-07
ERICA漠漠
等到谁都不想买房了,就会降的,不然等房子降价可能性不大, 现在只要涨多涨少之分。
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160
2024-06-07
小库2011
国家不愿意控制房价,原因很多;
第一,出卖土地持用权的收入是地方政府的重要收入来源,比重很大,如果房价下来了,地价肯定也上不去,地方政府的财政可能遇到困难。
第二,楼市是一个影响很大的市场,一旦楼价大跌,那么首先房地产商倒了,然后那些建筑商啊、建筑材料的生产商啊等等都会收到影响,还有那么多的楼市投资者。很多人甚至把楼市作为一个政策导向的标志,是经济景气如否的重要标志,对国民经济影响很大,因此调控楼价的阻力是很大的。
第三,很多楼都是开发商贷款借的,一旦楼市崩盘,开发商还不出钱,银行就收不回贷款,更重要的是,开发商在物业公司、在建筑商那里也是欠款的,一旦楼市跌了,可能会牵动一条债务链,后果值得研究。
另外,现在地产商的能力和话语权也是原因之一。总之一句话,房地产价格国家很难有力限制。
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238
2024-06-07
缘梦~幸福宝贝
当前,房地产价格引起了社会极大关注,要求控制房地产价格的呼声很高.但对于是抑制其过快上 涨速度还是控制其价格水平值,存在不同的认识.抑制房地产价格的上涨速度与调控房地产价格水平值是根本不同的,前者是不管现行价格是否合理,只 要把上涨的速度控制在适当的范围就行,后者则要求判断现行价格是否合理,如果不合理就应该通过经济调控手段把价格降到合理水平.希望我的回答可以帮助到您哦
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