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70年的房子过后应该怎么办?
70年的房子过后应该怎么办?
浏览次数:1398
|
时间:2024-06-26
最新回答
2024-06-26
annielove123
你好,70年产权是指在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
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231
2024-06-26
骑着猪猪追月亮
你可以随时卖掉你的这个房子,前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,
住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的,有期限的是住房所属土地使用权,
一般商品房土地使用权年限70年。商住房是50年,商业房40年,
到期后,你可以依据物权法规定,申请继续使用,需要缴纳土地出让金。
希望我的回答对您有所帮助!
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