房改资金是什么谁清楚?

房改房维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。

它随住房制度改革而产生，与住房制度改革相配套，为住房制度改革提供服务。房改金融可以促进住房资金的合理流动和滚动增值，实现住房资金投入产出的良性循环。房改金融与住房金融不同，住房金融是与住房有关的各种货币资金的筹集、融通的信用活动的总称，是银行  在住房生产、经营、分配、消费活动中进行的信用活动。而房改金融是住房制度改革派生出来的新的住房金融活动，它是住房金融的一部分，也是现阶段住房金融中最活跃的一部分。它将改变我国住房生产和消费的资金循环格局，促进和带动住房金融的发展。住房金融的特点是政策性、区域性、阶段性和专业性。

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。  
房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。  
在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。  
购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。