深圳房产走势哪位了解?

你好，作为一个居住在深圳的居民来回答你的问题。在05年以前，深圳房价还是很低的，5000一平米的样子。05到08年房价开始上涨，这时候商品房的均价在两万一平左右。08年全球经济危机，深圳房价稍有下降，到了一万七一平米的样子。之后开始上涨，到了15年，二套房首付下降之后，房价上涨了三成左右，均价在四万。现在维持在这个价位。

楼盘名称价格(元/㎡)环比上月
深中润君临海域·140000288.89%
海逸豪庭2500025.00%
名流印象花园1600023.08%
大族河山3300022.22%
骏泰·金汐府2500019.05%
恒鑫SOHO上品5500-8.33%
仙岭公馆23000-11.54%
泛海城市广场39000-17.02%
半山道1号·礼宾府40000-23.08%
五矿哈施塔特8500-29.17%
价格一直偏高，而且没有大幅度下降的趋势。

你好，走走停停，市内平均18000元没平，推高房价的主要原因：  1.人民币对美元的不断升值，推高物价的上涨。美国佬还在逼人民币升值。  2.国家的城市化政策使城市人口剧增，需求巨大。  3.城市的适用房建的太少，僧多粥少。  4.中国的经济还是得靠房地产带动。  国家在这段时间的严厉调控对房地产会产生一定的影响，今年的房价会有所下调，时间不会太久，幅度也不会太大。未来三五年房价还是一个慢牛的行情。