底商住宅设计怎么做?

你好，底商住宅设计怎么做：
常见的底商住宅有底（首）层设置商业服务网点的住宅和底部设置商业营业厅的住宅两种。
《建筑设计防火规范》第1.0.3条规定：本规范适用于新建、扩建和改建的九层及九层以下的住宅(包括底层设置商业服务网点的住宅)；
《高层民用建筑设计防火规范》第1.0.3条规定：本规范适用于新建、扩建和改建的十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)。在《建规》附录一中明确商业服务网点：建筑面积不超过300平方米的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房。从中可以看出超过商业服务网点界定范围，即建筑面积超过300平方米的公共服务用房应界定为商业营业厅。上述概念还需说明以下两个问题：一、“300平方米”的含义应为单个相对独立分隔（用耐火极限不低于2小时的非燃烧体的墙和楼板与其他部位隔开）的店、所或门市等公共服务用房的面积，而不应该是底（首）层所有商业网点的总面积；二、《高规》中并未明确商业服务网点的概念，从《建规》第1.0.3条和《高规》第1.0.3条的相同定义可以认为，该概念同样适用于《高规》中底（首）层设置商业服务网点的住宅。

底商住宅设计如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之  用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座  底下亦是可加利用的地方。楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一  侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。

您好，商铺最好考虑下，毕竟是公共活动的区域，设置一下比较合理，但是没有强行规定必须要。住宅我还没遇到过需要无障碍设计的，详情看甲方的设计要求和当地的地方规定看有没有吧。地方规范严于国家规范。
另外这种一层商铺上面多层住宅的能少做就少做，商铺和住宅都不好用，商铺受到结构的限制，一般做不很规整，不好用不好分。住宅又不安静，人也杂。如果开发商要求就没办法了，自己设计尽量避免。另外比例在那摆着，立面很难做的顺眼。