最新回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/02fee423127eb4b0097f1c22f60d380b0337aeaf.jpg)
- 2024-06-11夏初哥哥
一)入住率达到50%以上的;(二)首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;(三)首批物业交付满3年的。
赞175
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e78535becc809f020be4f5aa535f49ab55726f1a.jpg)
- 2024-06-11肉祖宗想切肉
入住率达到50%以上的
赞227
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/01cdf9011e7cae2dca8fabc01d73d449b26c2146.jpg)
- 2024-06-11董小小小姐
一般都是半年以后 达到百分之五十以上
赞64
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/68ac54928e91530f1f4dd20dbc86ac3005e8c637.jpg)
- 2024-06-11没蜡笔的小新
您好,业主委员会成立条件有以下几步
第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
第三步,筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。
第四步,将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。
第五步,成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。
第六步,业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。
第七步,将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案,并请接收人签收,注明接收文件的时间。
第八步,备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见,可要求他们尽快发出。
赞189
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/37e9d884305430be32aeda2268879fd2a9b43413.jpg)
- 2024-06-11幻影墨斗鱼
小区的入住率达到多少才可以成立业主委员会。
业主委员会可以很好的保护小区业主的权益。
赞289