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- 2024-06-12烧卖吃饱了
140平方米以上是3%的契税,140平方米以下至90平方米以上是1.5%的契税,第一次购买90平方米以下是1%的契税。契税、印花税等,具体额度和优惠比例要视自身情况已经各地政策而定!
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- 2024-06-12小咩要减肥
购新房交税:
契税貌似是国税里交的,买房就要交,首套是合同价的1.5%,二套以上3%(各地区不一样,一般是省级税务局自己定的),所以需要直接咨询房屋所在地的主管税务局。
另外,目前对普通住房和家庭唯一住房也有优惠,但各地力度不一,也请直接咨询税务局。
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- 2024-06-12晓布丁2011
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
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