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- 2024-06-07风中传音
房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。 法律规定: 1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
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- 2024-06-07烟点燃空虚
可以,有前提条件要求。
1 已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
以上价格来源于网络,仅供参考。
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- 2024-06-07大头的陈小晶
你好,按照一般情况来说是可以进行二次抵押贷款的。如果你的房子市价为100万元,已经贷过50万元,想再次抵押一般最高可以再贷30万元,也就是说低押价值是市价的80%,但可能有些银行不做二次贷款。希望我的回答能帮助到你,价格来源于网络,仅供参考
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