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- 2024-06-14西风华诞
你好,房屋过户的费用如下:
契税
房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准:1,90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的=评估价格的1%。
2,90㎡到144㎡(包括144㎡)之间=评估价格的1.5%。
3,二套购房的=评估价格的3%。
4,144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%土地出让金
评估价格的1%(土地性质为出让的免征此费用),转让手续费(转移登记费),住宅 6元/平米 非住宅18元/平米 。产权登记费,住宅80元,非住宅550元抵押登记费,(仅贷款有)住宅80元,非住宅550元。
个人所得税1%(房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房)。
营业税,普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税(本次价格-上次成交价)的5.65%。、
图纸资料费:20元。
印花税:5元
数据来源于网络,仅供参考。
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- 2024-06-14咣脚奔跑的釹孩
1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金:划拨土地缴纳
4、契税:4%
5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税:5元/本
7、工本费:10元/本
8、个人所得税:①查账征收计算为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
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- 2024-06-14心泊-李伟
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:
一、政策性收费:
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
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