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国有土地出让税费都有哪些?
国有土地出让税费都有哪些?
浏览次数:2039
|
时间:2024-06-07
最新回答
2024-06-07
牛牛1223
一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金(一般不低于总价款的20%)和土地出让金即成交总价款。
二、税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。
另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理过程中会产生些费用,不过相比之下数目都不大。
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2024-06-07
王豆豆228
契税:普通住宅成交价格的1.5%,非普通住宅3%
印花税:双方各0.05%
营业税:产权证书填发不足5年的为5.5%
个人所得税:(出售价格-原购买价格-合理费用)*20%
房改房土地出让金:当年房改房成本价格*建筑面积*1%
经济适用房满5年的综合地价款:成交价格的10%
(各个地区对于交易政策以及杂费有所不同,建议咨询当地交易中心)
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