谁能回答我第一套房利率多少?

第一套用商贷的话，没问题，除非你第一套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。
如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成
五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。

从全国首套房贷款平均利率走势来看，本月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低。环比上月4.49％，下降0.01%；同比去年6月的5.43%下降0.95%。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.14%，最高为乌鲁木齐的4.95%。

第一套首付房价的30%，享受贷款基准利率的8.5折待遇；第二套要交首付的50%，贷款基准利率上浮20%。
利息=本金*时间*利率按揭贷款有专门的计算公式，最好到银行咨询一下。