请问房屋证怎么办?

提交申请材料　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

一、房屋租赁双方需要提供的证件：
　　1、出租人
　　(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;
　　(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;
　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
　　2、承租人
　　(1)承租人为个人的，提交居民身份证;
　　(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;
　　(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;
　　二、办理房屋租赁证的具体操作程序：
　　(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;
　　(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;
　　(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;
　　(4)发给《房屋租赁证》;
　　(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费