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- 2024-06-06就是爱你一下
你好，这样是不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。希望这对你有帮助！
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- 2024-06-06雾都下的吃货
不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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- 2024-06-06王颖880804
您好，很高兴为您回答，据我所知，可以。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。
望回答能帮到您，谢谢！
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