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- 2024-06-21花小卷2010
这种交易一般不会单独设立协议,往往是在购房合同中进行说明,开放商应该在您的购房合同中明确写明这一条款,可以放在房屋的具体位置面积这一条中。也可以作为补充条款。
还需要注意的是,阁楼是否是正式的产权,也就是说和所购买的的房屋是一体的。如果不是正式产权,仅仅是使用权的话,也应该在合同中写明白。
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- 2024-06-21queeniechen2007
立典权契约人x x x(以下简称甲方)
兹将坐落x x x 楼房一栋,出典与x x x(以下简称乙方)使用,双方议定条款如下:
一、 甲方将前记房屋,出典与乙方,为期x年,自x x x x年x月x日至x x x x年x月x日止。
二、 典价为人民币xx元,于本约成立后一次付清。
三、 典期届满,甲方以原典价交与乙方,同时乙方将原典物点交甲方。
四、 典权存续期间 ,乙方应负妥善保管之责,如有故意或过失,致典物全部或一部灭失,应负赔偿责任,倘因出于不可抗力的,应依法处理。
五、 典期届满,甲方如不赎回典物,乙方得依法拍卖典物,抵偿债务。倘乙方不履行交还原典物,应给付违约金,每日x元,以赔偿甲方因而所受的损害。乙方不得异议。
六、 典权存续期间,如乙方为使用便利,对典物加以整修时,应先征得甲方同意,典期届满,负责回复原状。
七、 乙方非经甲方同意, 不得将典物转典或出租他人。
八、 本约经双同签字后生效。
立约人:
出典人:x x x
典权人:x x x x x x
x年x月x日
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- 2024-06-21朱迪迪迪
己房屋的附属设施,不能单独出让。法律不予承认。
1、该房屋没房产证,更没土地证,也就根本没有土地使用权。所以说土地使用权转让是无效的。
2、对于你说的暖气、自来水、电、以及天燃气,这些配套设施公司是不允许你私自架设管线到阁楼的,特别是暖气和天燃气。暖气是收接口费的,被查到会要你补交接口费。天燃气更危险,你私自接上去,除了问题人家天燃气公司可以免责。
3、你这样的房子,自己都搞不清楚关系,人家谁敢买啊。
4、法律合同有效的前提是符合法律法规的合同。你这种不符合法律法规的合同怎么会受法律保护呢
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