最新回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/62d059f528403574fd331bf7114dc85ec677fcaa.jpg)
- 2024-06-07xyrlovecat
住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,
新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,
贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、
汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
赞98
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/3c121323285a2b7cecb46e98e66475fba2c7096a.jpg)
- 2024-06-07b玻璃心
房子抵押贷款能贷7成,资质特别好的可贷到房子市值的8.5成。
利率:
一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.00
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
赞46
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/6bcff48d944db0afd960557c259c8b80a730b6e8.jpg)
- 2024-06-07lijieqin不想长大
抵押贷款的话一般不超过抵押物评估价的50%,按揭贷款可以到70%。
申请房产抵押贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
赞226