买二手毛坯房注意事项有什么?

要注意漏水问题。

你好!可以买,但所有交易都会有风险,我们能做到的就是对风险的把控,不让交易有任何的差错。如果你真看中了那个没下房本的房子,最好找一些大品牌的公司做中间方,比如:链家、麦田。可以在和房东签约的时候,签个无房本买卖合同,尽量把一些细节及责任写的明细点。购买时需要查看房东的原购房合同签署人和身份证上的人是否相符

主体的建造质量，水管和电路那些是不是合格的

防水很重要

您好。主要还是注意渗水问题，看价格。价格合适都可以。。一般不是顶楼的都不会有这个问题的。楼主可以放心的啦。因为一手业主交楼的时候有验收标准的  这些原业主都会提供的  希望能帮到您

顶层要检查有没有渗水，其次就是检查墙面的空鼓。

尊敬的业主您好，很高兴回答您的问题。主要看有没有漏水的情况我来看主梁有没有裂纹，然后，墙体之类的，事情

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如，插座是否有电（请使用试电笔测试）。
6、厕所、厨房是否给排水顺畅。
7、操作台尺寸、流线是否符合使用。
8、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
8、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记下来，便于装修设计和购买家具。

1、了解房屋真实的产权状况5、房屋落户情况  2、4、对房屋基本状况进行审查  房屋是否有抵押情况3、房屋的查封状况